Localizado no bairro Palmares, em Belo Horizonte/MG, este apartamento com área privativa oferece uma experiência única de moradia, reunindo conforto, sofisticação e a sensação de viver em uma casa, com total privacidade e excelente localização. São aproximadamente 297 m² de área total, sendo 134 m² de área interna e 163 m² de área externa em formato de ?U?, que contorna todo o apartamento. O imóvel é um por andar, em prédio 100% revestido, estruturado, com aquecimento solar, gás individual e elevador codificado, situado em rua tranquila, larga e arborizada, próxima a um completo comércio local. A área interna é composta por salas amplas e bem distribuídas, com piso em granito e rebaixamento em gesso. São 03 salas integradas, ideais para estar, jantar e TV, além de um lavabo com acabamento moderno. Um dos quartos foi transformado em sala de TV, com fácil reversão para dormitório, mantendo o conforto e a funcionalidade dos ambientes. A área íntima conta com 03 quartos com piso laminado de madeira e excelentes armários planejados. A suíte possui closet e banheiro completo, com armários, espelho, box, bancada e piso em granito. O banho social segue o mesmo padrão de acabamento. A cozinha é ampla, clara e funcional, rica em armários planejados, com piso em cerâmica e bancadas em granito. A área de serviço é espaçosa, equipada com armários, despensa e dependência completa de empregada, incluindo banho. O grande diferencial do imóvel está em sua área externa privativa, totalmente integrada ao apartamento. O espaço conta com jardim de inverno, lavanderia, área parcialmente coberta, espaço gourmet completo, churrasqueira e piscina aquecida com cascata, proporcionando momentos de lazer, conforto e privacidade em qualquer época do ano. O apartamento dispõe ainda de sistema de alarme residencial, 03 vagas de garagem cobertas e demarcadas, sendo 02 em linha e uma livre, além de box de apoio na garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso ao Colégio Máximos, Supermercados Epa, Sales e Assaí, Minas Shopping, Minas Casa e Hotel Ouro Minas, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade do bairro. Um imóvel exclusivo, completo e diferenciado, ideal para quem busca alto padrão, conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas do Palmares.