Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este excelente apartamento de aproximadamente 50 m² no Residencial Gênova é a escolha ideal. Localizado no coração de Belo Horizonte, o imóvel oferece toda a comodidade de morar próximo aos principais centros comerciais, serviços e opções de lazer da cidade. O apartamento possui sala ampla e aconchegante com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. A cozinha americana conta com bancada em granito, armários planejados e espaço para área de serviço, unindo funcionalidade e praticidade. O quarto é espaçoso, possui piso em porcelanato e armário embutido. O banheiro social dispõe de bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado (blindex). O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem coberta e demarcada. O Residencial Gênova oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), portão eletrônico, interfone, gás canalizado, internet, lavanderia, piscina, academia, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e sauna. A localização é um dos maiores diferenciais. O condomínio está ao lado do Shopping Cidade e próximo ao Mercado Central, Minascentro, Sesc Palladium, Igreja São José, Praça da Liberdade, Rodoviária, Estação Central do Metrô, Área Hospitalar, supermercados, padarias, restaurantes, escolas, bancos, cartórios, lotéricas e diversos outros comércios e serviços, proporcionando total praticidade para o dia a dia. Para a locação será necessária a apresentação de documentos pessoais, comprovante de renda familiar de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e uma modalidade de garantia locatícia, como fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Os valores de aluguel, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da locação, confirme todas as informações com o time comercial da Nolar Imóveis. Visitas acompanhadas. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Residencial Gênova, no Centro de Belo Horizonte.