Localizado na Avenida Barão de Macaúbas, próximo à Vila Hípica Rancho das Gerais, o imóvel está em uma região de fácil acesso, em rua plana e tranquila, ideal para quem busca conforto aliado à praticidade do dia a dia. O Condomínio Villa Bella Lyon é um empreendimento fechado da Construtora VIC, que oferece estrutura completa de segurança e lazer. Conta com portaria 24 horas, guarita com porteiro físico, sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), cerca elétrica e alarme, garantindo mais tranquilidade para os moradores. Na área de lazer, dispõe de piscinas adulto e infantil, playground e espaço gourmet coberto com 02 churrasqueiras, proporcionando momentos agradáveis de convivência com a família e amigos. O apartamento apresenta ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A sala é ampla, ideal para 02 ambientes, com piso em porcelanato e painel planejado em MDF. A cozinha possui piso e revestimento em porcelanato, bancada em granito e armários planejados em MDF, oferecendo funcionalidade e organização. A área de serviço é integrada à área privativa coberta, agregando praticidade ao espaço. O banheiro social conta com piso e revestimento em porcelanato, bancada com armário, espelho e box em blindex. Os 02 quartos são claros, bem ventilados e equipados com armários planejados em MDF, garantindo conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Importante: os valores de aluguel e encargos, como IPTU e condomínio, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar todas as informações com o setor comercial. As visitas são acompanhadas. Agende seu horário e venha conhecer