Apartamento para alugar com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem no Bairro Industrial Americano, em Santa Luzia / MG. Oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um condomínio fechado da Construtora VIC. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, estando na Avenida Barão de Macaúbas, próximo à Vila Hípica Rancho das Gerais, no Bairro Colorado, com acesso rápido a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa para toda a família, contando com portaria 24 horas, guarita com porteiro físico, interfone, portão eletrônico, sistema de segurança com alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento (CFTV), garantindo mais tranquilidade e segurança aos moradores. A área de lazer é um grande diferencial, oferecendo piscina adulto e infantil, playground e um excelente espaço gourmet coberto com duas churrasqueiras, ideal para momentos de convivência com familiares e amigos. O apartamento possui sala ampla, clara e arejada para dois ambientes, com piso em cerâmica e porta de correr em alumínio, proporcionando acesso à varanda coberta com uma agradável vista. A cozinha é funcional, com piso e revestimento em cerâmica, integrada à área de serviço para melhor aproveitamento do espaço. O corredor de circulação dá acesso ao banheiro social, que possui piso e revestimento em cerâmica. Os dois quartos são claros, bem ventilados e possuem piso em cerâmica, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Como diferencial, o proprietário realizará a instalação de box em vidro temperado (blindex) no banheiro antes da entrega do imóvel ao novo locatário. Condição de locação: o proprietário definiu um valor único de R$ 1.500,00 mensais, já incluindo aluguel, condomínio e IPTU. O pagamento será realizado diretamente ao proprietário, que ficará responsável pelo pagamento do condomínio e do IPTU. Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio seguro, com lazer completo e ótima localização em Santa Luzia. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Os valores e condições de locação poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a locação, consulte a equipe comercial da Nolar Imóveis para confirmação das informações e das condições vigentes.