Este imponente prédio se destaca pela infraestrutura e acabamento totalmente revestido em pastilhas, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida. Conta com sistema de segurança completo, incluindo alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento (CFTV), além de guarita com porteiro físico, portaria 24 horas e portão eletrônico. A área de lazer é completa e ideal para toda a família, com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, academia, espaço kids, playground e piscina infantil. Localizado em rua plana e tranquila, em ponto estratégico do bairro, o imóvel está próximo à Rodovia Fernão Dias e à Avenida Cristiano Machado, tendo como referência o Supermercados BH. O apartamento é amplo, claro e bem ventilado. A sala comporta 2 ambientes e possui piso em porcelanato, proporcionando elegância e praticidade. A cozinha é totalmente revestida em porcelanato, conta com bancada em granito, armários planejados em MDF e gás canalizado. A área de serviço possui armários e boa funcionalidade no dia a dia. O corredor dá acesso à parte íntima do imóvel. O banho social possui piso e revestimento em porcelanato, teto rebaixado em gesso, bancada em granito, espelho e box em vidro temperado. São 3 quartos com excelente iluminação e ventilação natural, todos com piso laminado, sendo um deles suíte, garantindo mais conforto e privacidade ao casal. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Os valores de condomínio, IPTU e venda podem sofrer alterações a qualquer momento antes da conclusão do negócio. Por isso, é fundamental confirmar todas as informações previamente com a equipe da Nolar Imóveis antes de fechar a venda. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL EM PROCESSO DE RESCISÃO - PREVISÃO PARA FINAL DE MAIO DE 2026 Visitas acompanhadas. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente opção no bairro Palmares.