Imagine viver em um apartamento que une conforto, privacidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Região Nordeste de Belo Horizonte: o Palmares. Em uma rua plana e tranquila, cercada por comércios, linhas de ônibus e com fácil acesso à Av. Cristiano Machado, Rua José Cleto, Parque Renato Azeredo, Minas Shopping e Hotel Ouro Minas, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia. O prédio é pequeno, com apenas dois andares e um apartamento por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Totalmente revestido em pastilhas, possui sistema de segurança com alarme e cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e hall de entrada. Por ser estruturado e bem conservado, dispensa elevador, o que torna a convivência ainda mais reservada e econômica. O apartamento é arejado, claro e muito bem distribuído. Conta com uma sala para dois ambientes, com piso em tábua corrida em excelente estado, perfeita para momentos de convivência e descanso. A cozinha, funcional e bem iluminada, possui piso e revestimentos em cerâmica, bancada em granito com armário e gás canalizado. A área de serviço é separada, garantindo organização, e inclui uma DCE completa com quarto e banho de empregada. A área íntima é composta por 03 quartos amplos, todos com armários planejados de alta qualidade e piso em tábua corrida muito bem conservado. Um dos quartos é suíte, proporcionando mais conforto e praticidade. O banheiro social possui revestimento em cerâmica, bancada com armário, espelho e box em vidro temperado. A garagem oferece 02 vagas cobertas, demarcadas e paralelas, facilitando o acesso e a segurança dos veículos. Se você busca um imóvel funcional, em uma localização estratégica e com todas as comodidades para o seu dia a dia, essa é a oportunidade ideal. OBS: IMÓVEL EM PROCESSO DE DESOCUPAÇÃO - PREVISÃO PARA 08/08/2025 Visitas somente acompanhadas. Agende a sua e venha conhecer seu novo lar no Bairro Palmares!