Oportunidade para morar no Bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte MG, em uma região com localização privilegiada, fácil acesso e ampla variedade de comércios, serviços e opções de transporte público. O apartamento conta com 3 quartos e está localizado em prédio sem elevador, com acesso por escadas. A unidade fica no 4º andar, com acesso equivalente ao 3º pavimento, conforme a disposição da escada. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem descoberta e sem demarcação fixa, no estilo estacionamento por ordem de chegada O condomínio inclui o consumo de água, proporcionando mais praticidade no controle das despesas mensais. O apartamento é isento de IPTU. A localização é um dos grandes diferenciais, próximo à Avenida Mem de Sá e à Academia Pratique Fitness - Santa Efigênia. A região conta com diversos tipos de comércio, linhas de ônibus e acesso ao metrô, facilitando a mobilidade e a rotina dos moradores. Observação Importante: O prédio não possui elevador e o acesso ao apartamento é realizado exclusivamente por escadas. A vaga de garagem é rotativa, descoberta e não demarcada. Os valores do aluguel, condomínio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de fechar a locação, confirme todas as informações, valores, condições e disponibilidade com o time comercial da Nolar Imóveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!