Casa estruturada, moderna e totalmente reformada, em estilo colonial, com fachada 100% revestida em pedras. O imóvel conta com interfone, portão eletrônico e um completo sistema de segurança, incluindo alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento (CFTV), oferecendo conforto e tranquilidade para toda a família. Localizada em ponto privilegiado do bairro Floresta, região Leste de Belo Horizonte, em rua tranquila, de fácil acesso, próxima a diversos tipos de comércios e linhas de ônibus. A localização é estratégica, com fácil acesso às Avenidas Silviano Brandão e Cristiano Machado, tendo como referências o Hospital Infantil São Camilo e o Colégio Santa Maria - Unidade Floresta. A entrada do imóvel possui garagem coberta com capacidade para 02 veículos pequenos. O acesso à casa se dá por escada em alvenaria, além de rampa nos fundos que conduz à área posterior do imóvel. Internamente, a casa dispõe de uma sala ampla, clara e arejada para 02 ambientes, com piso em mármore. São 03 quartos, sendo um quarto menor com piso em cerâmica e suíte, ideal para escritório ou quarto de apoio, além de dois quartos com piso em tábua corrida e armários planejados. O quarto do casal é amplo, conta com closet e uma bela suíte. A área de circulação é bem distribuída e há um banho social com piso e bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado. A copa é conjugada com a cozinha, que possui conceito americano, bancada em granito e é totalmente planejada com armários em MDF de altíssima qualidade, além de fogão cooktop de cinco bocas. O imóvel conta ainda com uma pequena área privativa semi coberta, com telhado colonial. A área de serviço é coberta, ampla e funcional, com banheiro de apoio. Nos fundos, destaca-se o amplo espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, ducha e barra de academia fixada na parede, ideal para momentos de lazer e convivência. A garagem possui 02 vagas cobertas e em linha. Visitas acompanhadas. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel!