CASA DE 04 QUARTOS COM SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM NO BAIRRO IPIRANGA - BELO HORIZONTE / MG Casa estruturada, recuada e em estilo colonial, toda linear e sem escadas, ideal para fins comerciais ou residenciais. Possui fachada revestida em pedras, interfone, sistema de segurança com concertina e portão eletrônico. Localizada em rua plana e tranquila, com fácil acesso e proximidade a diversos tipos de comércios e linhas de ônibus. Localização: Próximo às Avenidas Bernardo de Vasconcelos e Cristiano Machado. Referências: Padaria Mix Pão e Hotel Ouro Minas. Descrição interna: Sala clara e arejada para 02 ambientes, copa, banho social e cozinha bem iluminada, com piso e revestimento em cerâmica, além de armários planejados. São 04 quartos amplos e ventilados, com piso em taco e armários de alta qualidade em excelente estado de conservação. O quarto de casal conta com suíte. Área externa (fundos): Para Churrasco, Quintal descoberto, área de serviço coberta e quartinho de apoio. Garagem: 02 vagas cobertas e livres. Observações: Imóvel em processo de desocupação. Previsão para visitas: 30/11/2025. Visitas acompanhadas - agende a sua. Os valores de aluguel e encargos (IPTU, condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de finalizar a locação do imóvel, favor confirmar com o nosso setor comercial os valores atualizados de aluguel e IPTU, que podem sofrer variações.