Oportunidade para morar com conforto, funcionalidade e ótima área externa no bairro Novo Centro, em Santa Luzia. O imóvel está situado em lote de 180 m², com 90 m² de área construída, oferecendo um projeto bem distribuído e ambientes claros e ventilados. A casa é recuada e possui escada em alvenaria com acesso à varanda de entrada, proporcionando mais privacidade. A sala é ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes, com piso em porcelanato que agrega sofisticação e praticidade ao dia a dia. A cozinha em estilo americana favorece a integração dos espaços, tornando o ambiente mais moderno e funcional. Conta ainda com área de serviço independente. Um dos grandes diferenciais é a área externa em formato ?L?, com quintal nos fundos e espaço com área verde, ideal para quem valoriza área aberta e possibilidades de personalização. O corredor de circulação dá acesso à área íntima, composta por banho social e 03 quartos claros e ventilados, todos com piso em porcelanato, sendo 01 deles com suíte. A garagem dispõe de 02 vagas descobertas. Os valores de venda ou aluguel podem sofrer alteração sem aviso prévio. Antes de fechar a venda ou locação, favor confirmar com nosso setor comercial da Nolar Imóveis. Previsão de finalização da obra para abril de 2026. Uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel ainda em fase de construção, com entrega prevista para abril de 2026, ideal para quem deseja planejar a mudança ou investir com tranquilidade. Visitas acompanhadas. Agende sua visita.