Localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, esta belíssima casa reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo. Situada em localização privilegiada, próxima à Avenida Petrolina, com fácil acesso a comércios, serviços e linhas de ônibus, o imóvel tem como referências o Restaurante Boi Vindo e a Estação de Metrô Horto, em uma rua plana, tranquila e residencial. A casa é estruturada, recuada, reformada e distribuída em 2 pavimentos. Possui fino acabamento e fachada moderna revestida em pintura e textura. Conta com interfone, portão eletrônico e sistema de segurança completo, com alarme e câmeras de monitoramento, proporcionando mais tranquilidade e proteção. Internamente, o imóvel oferece uma sala de TV ampla e bem iluminada, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente elegante e aconchegante. A copa é clara e funcional, também com piso em porcelanato. Um corredor de circulação dá acesso ao banho social e aos 4 quartos, todos claros e ventilados, com piso em porcelanato, sendo 3 deles com armários planejados. 2 suítes garantem conforto adicional, destacando-se a suíte do casal, que conta com ar-condicionado, closet e excelente espaço. A cozinha é ampla, clara e bem distribuída, equipada com bancadas em granito e armários planejados. A área externa foi cuidadosamente projetada para oferecer lazer completo. O imóvel dispõe de espaço gourmet coberto com churrasqueira, lavabo, área de serviço coberta, ducha, piscina com cascata e sauna. Possui ainda sistema de captação de água da chuva, agregando sustentabilidade ao imóvel. O terraço é amplo e coberto com telhado colonial, contando com um espaço gourmet completo, equipado com fogão cooktop, armários planejados e churrasqueira, além de banheiro de apoio. Complementam a área externa duas áreas privativas descobertas, sendo uma frontal e outra nos fundos, esta com acesso à rua e parapeito em blindex. A garagem tem capacidade para até 4 carros pequenos, com 2 vagas cobertas e paralelas e 2 vagas descobertas em linha. Trata-se de uma casa ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um único imóvel, em uma localização estratégica e valorizada, próxima a comércios variados e com excelente mobilidade urbana. O proprietário aceita permuta, preferencialmente por cobertura na região, com três quartos, sendo um suíte, elevador, duas vagas de garagem e prédio pequeno de até 15 anos de construção. Também avalia permuta por dois apartamentos na região de menor valor, com complemento em dinheiro. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel exclusivo. Visitas acompanhadas. Viva o conforto e a elegância de morar em uma casa completa no charmoso bairro Sagrada Família.