Casa à venda com 03 quartos com suíte e 02 vagas no bairro Santa Amélia, próxima à Avenida Portugal. Imóvel moderno, bem distribuído e com ótimo padrão de construção, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região da Pampulha. A casa possui sala integrada em 02 ambientes, lavabo, 03 quartos sendo um deles suíte, banheiro da suíte, banheiro social e cozinha americana funcional. Conta com duas vagas de garagem. A área total é de aproximadamente 150 m², sendo cerca de 120 m² de área construída. A localização é um dos grandes destaques, a poucos metros da Av. Portugal, 400 metros da Av. Guarapari, 280 metros do Sacolão ABC Portugal, 950 metros do Supernosso Pampulha, além de estar a apenas 3 minutos da Padaria Pampulha e 850 metros do DIA Market. Os pontos de ônibus das linhas 510, 614, 615 e 616 ficam a cerca de 200 metros. No primeiro pavimento, o imóvel oferece sala de TV, estar e jantar, cozinha e lavabo. No segundo pavimento, são 03 quartos, sendo 01 suíte . Nos fundos, há área externa. São 02 vagas de garagem. Entre os diferenciais, estão o acabamento moderno, preparação para água quente em todos os pontos e dreno para ar-condicionado em todos os quartos. Previsão de entrega até julho de 2026. A localização também é excelente, a apenas 600 metros da Av. Guarapari, próximo ao Restaurante Casarão de Minas, e a 6 minutos da Orla da Pampulha. Valor do IPTU mensal: Ainda não definido. Entre em contato e saiba mais.