Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das melhores localizações do bairro Santa Amélia, a poucos metros da Avenida Guarapari. Esta casa, com 250 m² de área construída, oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 04 quartos espaçosos, 03 banheiros, uma sala ampla e bem iluminada, e uma cozinha funcional com armários planejados. A área de serviço é generosa e integrada a uma aconchegante área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O quintal é amplo e bem cuidado, com um canil montado, proporcionando conforto também para quem tem animais de estimação. A casa dispõe de sistema de alarme completo e está situada em uma rua tranquila e silenciosa, garantindo mais segurança e privacidade. Como diferencial, a propriedade conta ainda com um apartamento anexo, com entrada independente, composto por quarto, sala e banheiro ? uma excelente opção para uso comercial, como home office, consultório ou ateliê, ou ainda como moradia separada para um familiar ou renda extra com locação. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente casa que combina conforto, segurança e múltiplas possibilidades de uso em um dos endereços mais valorizados da região.