Esta magnífica casa de esquina, com construção linear e arquitetura espaçosa, oferece tudo o que uma família busca em conforto, lazer e privacidade. São 752 m² de área construída em um terreno de 2.376 m², proporcionando ambientes amplos e uma extensa área externa para diversas atividades. A residência possui 05 quartos, sendo 02 suítes com armários planejados, closet e piso em tábua corrida. Os demais quartos também contam com ótimo tamanho e excelente iluminação natural. O imóvel oferece 04 banheiros sociais revestidos em cerâmica, além de um lavabo que complementa a área íntima e social. O espaço interno conta com 04 ambientes distintos, incluindo salas de estar, jantar e TV, todas com acabamento em tábua corrida, que trazem elegância e aconchego. A cozinha é funcional, possui bancada e boa circulação, ideal para o uso diário. A casa dispõe ainda de DCE e uma área de serviço separada, ampla e bem ventilada. A área externa é um verdadeiro diferencial. O imóvel conta com piscina, quadra poliesportiva, jardim, horta, pomar, varanda frontal, salão de jogos, espaço gourmet e amplo estacionamento. Um conjunto completo que favorece o lazer, práticas esportivas e momentos especiais em família. Para maior comodidade, são oferecidas até 10 vagas de garagem, atendendo perfeitamente quem precisa de amplo espaço para veículos. Localizada próximo à Avenida Guarapari, a casa está em uma região valorizada do bairro Santa Amélia, com variedade de comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da Pampulha. Os valores de aluguel e IPTU podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe da Nolar Imóveis para confirmar todas as informações. Observações Importantes: O(a) proprietário(a) não aceita locação para asilo, casa de reabilitação, lar de idosos, escola ou qualquer tipo de aluguel especial. O imóvel é ideal para atletas, entretenimento, festas e eventos. Antes das visitas, é necessário consultar previamente quais atividades o(a) proprietário(a) autoriza no local.