Casa aconchegante com quintal, parte dele coberta por telhado colonial, localizada em uma região estratégica, próxima às Avenidas do Contorno e Mem de Sá, tendo como referência o Boulevard Shopping Belo Horizonte. O imóvel está distribuído em um terreno de 130 m², com área construída de 84 m². Conta com sala e copa com piso em cerâmica, 02 quartos claros e ventilados, ambos com pisos em taco e armários não planejados, além de corredor de circulação. O banheiro social possui revestimento em cerâmica, espelho, box em blindex e chuveiro. A cozinha é ampla, com piso e revestimento em cerâmica, bancada em granito e armários. Dispõe ainda de área de serviço coberta e banheiro externo de apoio. Importante destacar que o imóvel possui acesso por escadão, conforme mostrado em vídeo, e não conta com vaga de garagem. Observação: os valores de aluguel e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio. Antes de fechar a negociação, é fundamental confirmar os valores diretamente com o(a) proprietário(a). As visitas são acompanhadas. Agende a sua e venha conhecer este imóvel.