Casa à venda no bairro Santa Inês, em Belo Horizonte / MG, localizada na Rua Vicente Risola, próxima à Rua Contagem e à Estação de Metrô Santa Inês. A região é estratégica, com fácil acesso a transporte público e cercada por ampla variedade de comércios, escolas, supermercados e serviços, proporcionando praticidade e valorização. O imóvel possui área total de 281 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. São 03 quartos, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. A sala é espaçosa, com possibilidade para até 03 ambientes, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha conta com armários planejados e boa funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de banheiro social e área de serviço independente. A área externa é um grande diferencial, pensada para lazer e convivência. O espaço gourmet é completo, com piscina, hidromassagem, spa e lavabo, além de um charmoso pergolado em madeira que agrega beleza e aconchego ao ambiente. O imóvel conta também com duas lojas individuais totalizando 170 m², oferecendo excelente potencial para renda extra ou uso comercial. O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 400.000,00, tornando a negociação ainda mais atrativa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e possibilidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte.