Oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com cozinha ampla e arejada, equipada com armários planejados, bancada e pia em mármore com dois bojos, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Possui 2 salas bem distribuídas, ideais para ambientes de estar e jantar, além de área de serviço independente e um quartinho de apoio. São 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, garantindo conforto e organização para toda a família. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, gás canalizado e excelente distribuição dos ambientes, favorecendo a iluminação natural e a ventilação. Outro grande diferencial é o potencial de ampliação, com possibilidade de utilizar a parte superior para construção de cobertura e sacada, agregando ainda mais espaço e valorização ao imóvel. Localizado em uma excelente região, oferece praticidade e fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Observação: Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, consulte o setor comercial para confirmar todas as informações e os valores atualizados.