Lote à venda no bairro União, em Belo Horizonte MG, com 360 m² de área total, sendo 12 metros de frente por 30 metros nas laterais, ideal para construção residencial ou investimento. Totalmente murado e com portão instalado, oferece mais segurança, privacidade e praticidade para início imediato de obras. Localizado em rua tranquila e com leve aclive, o terreno favorece projetos arquitetônicos modernos e contribui para melhor drenagem. A região é valorizada, com vizinhança consolidada composta por ótimas casas, garantindo excelente potencial de valorização. Possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo ao Minas Shopping, contando com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências no entorno. Inserido em zona de uso NE217 / ZAP, o imóvel permite diferentes possibilidades de aproveitamento conforme a legislação vigente, sendo uma ótima oportunidade para construtores e investidores. Proprietário estuda permuta com construtor. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e com alta demanda imobiliária. Consulte condições e agende sua visita!