Apartamento com área privativa à venda no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte MG, com aproximadamente 160 m² de área útil e 183 m² totais considerando garagem e área externa. Um imóvel ideal para quem busca o conforto e a sensação de morar em uma casa, aliado à praticidade de um apartamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento possui ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Conta com sala espaçosa para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de cozinha funcional com armários planejados, integrada à área de serviço e despensa. São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, todos com ótimo espaço interno e armários planejados. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e banheiro de serviço. O grande destaque fica por conta da ampla área privativa em formato ?L?, parcialmente coberta, oferecendo um espaço versátil para área gourmet, convivência, lazer ou até mesmo um ambiente adicional para toda a família. O condomínio oferece interfone, portão eletrônico, cerca elétrica e gás canalizado, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Garagem: 1 vaga coberta, livre e demarcada, com possibilidade para até 2 carros pequenos. Localizado em rua tranquila do bairro Cidade Nova, o imóvel possui fácil acesso à Feira dos Produtores, Minas Shopping, supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e importantes vias da região, garantindo mobilidade e excelente infraestrutura ao redor. Oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.