Área privativa em prédio novo, com aproximadamente 130 m², ambientes amplos, arejados e excelente padrão construtivo. O imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O prédio possui elevador de alta qualidade, hall de entrada com iluminação embutida, salão de festas amplo, claro e muito arejado, além de fachada 100% revestida em porcelanato. Conta ainda com 2 níveis de garagem e excelente área de manobra. A área privativa possui sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos claros e ventilados, com piso laminado de madeira e sem armários. Os banheiros social e da suíte possuem bancadas em granito e piso em porcelanato. A cozinha é ampla, possui bancada em granito e piso em porcelanato, integrada à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A área externa privativa amplia as possibilidades de uso do imóvel, oferecendo um espaço adicional para convivência e lazer. O imóvel conta com sistema de água fria e água quente, com hidrômetros individualizados e medição separada dos consumos de água fria e quente. Garagem com 2 vagas em linha. Localização privilegiada, próximo ao Colégio Santa Maria, à pista de caminhada da Avenida José Cândido da Silveira, Rua Júlio Otaviano e Padaria Arte do Trigo, além de comércio e serviços da região. Prédio novo, excelente padrão construtivo, ambientes bem distribuídos e localização estratégica. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida.