Apartamento à venda no bairro Nova Floresta, Região Nordeste de Belo Horizonte, próxima à Rua Jacuí, tendo como referência o Colégio Magnum. A região oferece fácil acesso a diversas vias importantes, além de contar com ampla variedade de comércios, serviços e linhas de ônibus, trazendo mais praticidade para o dia a dia. O prédio é estruturado, de pequeno porte e com poucos moradores, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Possui apenas 3 andares, com 4 apartamentos por andar, fachada revestida em pastilhas e hall de entrada decorado. O apartamento conta com sala ampla, clara e arejada para 2 ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é clara e funcional, com piso e revestimento em porcelanato, bancada em granito e armários planejados. A área de serviço é separada e também possui armário. O imóvel dispõe ainda de DCE completa (quarto e banheiro de empregada), sendo o quarto reversível para um terceiro quarto pequeno com suíte. O corredor de circulação dá acesso ao banho social, que possui piso e revestimento em granito, armário, espelho e box em blindex. Os 2 quartos principais são amplos, bem ventilados e iluminados, ambos com piso em porcelanato e armários planejados. A garagem conta com 2 vagas cobertas e demarcadas, garantindo mais comodidade e segurança. Observação: imóvel atualmente alugado, ideal para investidor. O apartamento está locado por R$ 2.700,00 mensais, oferecendo excelente oportunidade de renda imediata. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!