Casa à venda no bairro Fernão Dias, na região Nordeste de Belo Horizonte, em localização estratégica próxima à Rua Doresópolis e às avenidas José Cândido da Silveira e Cristiano Machado. O imóvel está situado em um ponto com grande fluxo de pessoas e veículos, em frente à Academia Pratique e ao lado da Padaria Dupão e do Supermercado Opa, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento. A casa é estruturada, recuada e possui estilo colonial, distribuída em 2 pavimentos. Conta com fachada revestida em pintura, interfone, portão eletrônico, sistema de segurança com concertina e cerca elétrica, além de 4 vagas de garagem. A área de lazer dispõe de piscina, ducha e espaço gourmet coberto com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. No primeiro piso, o imóvel possui escada de acesso à varanda coberta em formato ?L?, sala ampla, clara e arejada para 2 ambientes com painel e espelho embutido, corredor de circulação, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado. São 3 quartos amplos e bem ventilados, sendo 2 com armários planejados e um com escritório conjugado (home office) e suíte. A cozinha é clara e espaçosa, com piso e bancadas em granito, revestimento em cerâmica e armários planejados. A área de serviço é separada e conta com piso em granito e armários. No segundo piso, localizado na parte inferior da casa, há banheiro de apoio, área de serviço adicional e quartinho de despejo. Externamente, o imóvel oferece área livre com piscina, ducha e espaço gourmet coberto com churrasqueira. A garagem possui 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas em linha. Além de ser uma excelente residência, o imóvel apresenta grande potencial comercial devido à sua localização privilegiada e ao intenso movimento da região, podendo também ser uma ótima opção para construção de prédio com loja. Visitas acompanhadas. Agende sua visita.