Casa no Bairro São João Batista - Santa Luzia, MG Oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A casa principal é composta por 3 quartos amplos, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados, 2 banheiros com armários, sendo 1 suíte equipada com banheira de hidromassagem, além de área de lavanderia coberta. Conta ainda com garagem para até quatro carros, área com plantação, quarto de despejo e portão eletrônico. O imóvel possui, ao todo, 3 casas e uma loja localizadas na parte central e baixa do bairro, próximo a comércios, serviços e linhas de transporte. Há a possibilidade de transformar a casa do andar inferior em salas comerciais na parte superior, podendo totalizar entre sete a oito salas ou até 2 apartamentos e uma loja para locação, ampliando assim a rentabilidade do investimento. Entre os destaques, o processo de reurb já está pago, aguardando liberação na prefeitura. Além disso, a loja possui acesso independente e pode ser alugada separadamente, caso seja do interesse do comprador. Importante ressaltar que o imóvel não possui Habite-se. Não perca a oportunidade de conhecer esse excelente investimento em Santa Luzia. Agende sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel oferece. Para mais informações, entre em contato conosco. Obs. Imóvel não possuí habite-se.