No coração do Bairro União, em Belo Horizonte, este lote em declive com aproximadamente 370m² está em ponto estratégico, ao lado da Av. José Cândido da Silveira, próximo à Via 710, Leroy Merlin, Supermercado BH e a poucos minutos do Minas Shopping. Uma localização consolidada, com fácil acesso e ampla estrutura comercial ao redor. O terreno conta com 02 casas construídas. A casa principal possui 02 pavimentos, foi recentemente reformada e apresenta acabamento moderno, ambientes amplos e terraço com banheiro de apoio, agregando versatilidade ao imóvel. A segunda casa, nos fundos, amplia as possibilidades de uso, seja para moradia independente, locação ou composição de renda. Ao todo, o imóvel oferece 05 quartos e 02 banheiros. O lote não possui garagem. Grande destaque para a possibilidade de permuta. O proprietário estuda troca por imóveis de menor ou maior valor, além de avaliar permuta com construtora, o que abre excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terreno bem localizado para novo projeto. Trata-se de uma negociação estratégica, com flexibilidade para viabilizar bons negócios. Os preços e informações podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe para confirmar os dados.